美國聯儲局一如預期減息0.25厘,聯邦基金利率下調至介乎4.5厘至4.75厘,是減息周期內第二次減息,美聯儲更表示未來仍有減息空間。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,港銀跟隨美聯儲步伐,再度調低最優惠利率,減幅十分積極,超出市場預期,相信能夠再次刺激香港樓市交投。
她又指,近期所見本地銀行對按揭業務取態轉趨積極,現時息率下行但租金仍然未有回落趨勢,料「供平過租」的現象會因此加快出現。
黃詠欣提到,每年年初都是銀行跑按揭業績的時間,預期會提供多項優惠吸客。目前香港減息周期已經展開,或會有更多銀行以「快閃」優惠吸客,包括息率優惠或上調綠色按揭現金回贈等,建議有意置業或轉按的人士,應要一併衡量息率及高息戶口種類等因素。(gc/k)
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