<匯港通訊> 摩根大通發報告指,在HIBOR連續三個月處於低點(低於1.2%)之後,一個月HIBOR本周最終回升至2%以上。摩通表示,這一切都在意料之中,認爲未來HIBOR可能會維持在2-3%的區間内。隨著HIBOR的上漲,認爲香港地產股過去兩天的表現落後於恒生指數4%,認爲這是自然而然(knee-jerk)的反應。
摩通認爲,在接下來的一個月内(直到9月中旬),該板塊仍然有韌性,主要原因是:1)9月17日的施政報告,市場對新政策支持的預期正在增加;2)美國減息。
然而,從12個月來看,摩通認為香港樓市(主要是住宅和零售)仍將逐步復甦。零售方面,看好太古地產(01972)、恒隆地產(00101)、九龍倉置業(01997)和領展房產基金(00823);住宅方面,看好恒基地產(00012)和信和置業(00083)。(JJ)
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