大摩發表報告指，香港住宅市場連續七年下跌，樓價已從2021年8月的歷史高位(於2018年7月首次觸及)回調近30%。儘管可能仍處於早期階段，但該行樂觀地認為可能正處於上行周期的開始，並可能會持續4至5年。原因包括中原CCL已落後於恒生指數，並可能迎頭趕上；工資增長有助負擔能力回升至2010年的水平；結構性利好如低土地供應及取消額外印花稅；低利率。另料樓價下半年升2%。
選股方面，該行偏好新地(00016.HK) +0.200 (+0.215%) 沽空 $1.73億; 比率 42.573% 、恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.24千萬; 比率 44.093% 及嘉里建設(00683.HK) -0.100 (-0.481%) 沽空 $1.18千萬; 比率 39.389% ，因為它們是香港銀行同業拆息下調的主要受惠者，並具有充裕的可售資源。當中，對恒地評級由「與大市同步」升至「增持」，但將信置(00083.HK) -0.020 (-0.229%) 沽空 $8.80百萬; 比率 16.497% 級級由「增持」降至「與大市同步」。地產股目標價詳見另表。
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大摩對新世界發展(00017.HK) +0.070 (+1.273%) 沽空 $2.64千萬; 比率 25.433% 及九龍倉集團(00004.HK) +0.100 (+0.408%) 沽空 $4.73百萬; 比率 52.412% 仍持審慎態度，前者流動資金緊絀及永續債票息遞增，後者估值不吸引及股息率低至1.7%。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-07 16:25。)
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