花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -0.250 (-0.583%) 沽空 $4.16千萬; 比率 18.049% 、新地(00016.HK) +0.200 (+0.215%) 沽空 $1.73億; 比率 42.573% ，並偏好恆地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.24千萬; 比率 44.093% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》滙豐降恒隆地產(00101.HK)目標價至8.8元 維持「買入」評級對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) -0.010 (-0.130%) 沽空 $1.55千萬; 比率 19.936% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.100 (+0.408%) 沽空 $4.73百萬; 比率 52.412% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.24千萬; 比率 44.093% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.020 (+0.133%) 沽空 $2.95百萬; 比率 6.638% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) +0.200 (+0.215%) 沽空 $1.73億; 比率 42.573% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.070 (+1.273%) 沽空 $2.64千萬; 比率 25.433% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) -0.020 (-0.229%) 沽空 $8.80百萬; 比率 16.497% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) -0.010 (-0.130%) 沽空 $1.55千萬; 比率 19.936% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) -0.100 (-0.481%) 沽空 $1.18千萬; 比率 39.389% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $30.98萬; 比率 2.955% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -0.250 (-0.583%) 沽空 $4.16千萬; 比率 18.049% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) -0.300 (-0.857%) 沽空 $5.78千萬; 比率 28.194% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) -0.200 (-1.006%) 沽空 $3.04百萬; 比率 5.390% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.821%) 沽空 $2.24千萬; 比率 15.577% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.020 (-0.889%) 沽空 $13.16萬; 比率 8.443% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀：粵車南下政策試行香港零售業將直接受惠(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-07 16:25。)