摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) +0.080 (+0.293%) 沽空 $9.62千萬; 比率 35.390% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.800 (+1.878%) 沽空 $3.25千萬; 比率 18.682% 及中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.826%) 沽空 $3.27百萬; 比率 16.975% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.010 (-0.110%) 沽空 $2.02千萬; 比率 21.494% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》大和：內房銷售惡化 憧憬扶持政策出台 首選潤地(01109.HK)對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -0.400 (-0.424%) 沽空 $9.27千萬; 比率 26.241% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.120 (-0.568%) 沽空 $4.05百萬; 比率 10.143% 、恒隆地產(00101.HK) +0.010 (+0.112%) 沽空 $1.24千萬; 比率 28.516% 、領展(00823.HK) +0.060 (+0.175%) 沽空 $6.56千萬; 比率 18.183% 及九倉置業(01997.HK) +0.020 (+0.083%) 沽空 $1.41千萬; 比率 34.345% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.060 (-0.580%) 沽空 $9.27百萬; 比率 20.509% 及恒地(00012.HK) -0.040 (-0.137%) 沽空 $4.86千萬; 比率 37.490% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-17 16:25。)