星展發表研報指,新世界(00017.HK) -0.220 (-4.104%) 沽空 $3.64千萬; 比率 20.532% 近期推出北角「皇都」獲得熱烈迴響,項目的72%單位已售出,套現金額約32億港元。自去年7月(現財年)起,新世界在本港已售出價值79億港元的物業,佔其全年度銷售目標72%。在去年12月底止2025財年上半年,新世界在中國的合約銷售額達到75億元人民幣,佔其修訂銷售目標53%。
星展提及,新世界2025財年上半年的融資前現金流接近收支平衡,總債務按半年比較下降3.4%至1,465億港元;短期債務減少94億港元,至322億港元。然而,由於贖回永續證券,淨債務和槓桿比率略有上升。
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星展認為,投資者將關注新世界的債務再融資情況,這將在決定該公司股價走向中發揮關鍵作用。該行將新世界目標價由6.82港元下調至4.61港元,維持「持有」評級。(js/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-05 16:25。)
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