摩根士丹利研究報告指,領展(00823.HK) +0.180 (+0.477%) 沽空 $9.58千萬; 比率 14.502% 公布出售其在新加坡零售物業Swing By@Thomson Plaza的權益,作價2.5億新加坡元,較公允值有所溢價。該行認為,領展更大機會進行股份回購,並料2026年將有更多資產處置。
大摩表示,雖然今年首兩個月領展的零售銷售強勁,但仍對大眾零售持審慎態度,因受到網購加速及中國電商進一步滲透所打擊。因此,即使租戶銷售改善,該行仍預期續租租金負增長幅度將由2026財年首9個月的7.5%,擴大至全財年的8.5%;2026財年每基金單位分派可能下跌約8%至2.52港元。該行現予目標價37港元及「與大市同步」評級。(ss/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-09 16:25。)
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