土地審裁處接獲本年第3宗強拍申請,申請來自盧華家族等收購的九龍城衙前圍道118及120號項目。
據土地審裁處文件顯示,九龍城衙前圍道118號及120號舊樓,涉及2個地段,其中衙前圍道118號持有100%業權,而衙前圍道120號則持有75%業權,即平均持有87.6%業權。
目前衙前圍道120號餘下1個單位並未成功收購,而申請人曾2度出價收購分別於今年3月出價1,250萬、其後4月初出價1,275萬收購仍遭拒絕,故申請強拍,而該單位最新市場估值約1,126.73萬,而衙前圍道120號市場估值約5,901.31萬;另外,整個項目重建價值約7,920萬。
現址為2幢3層高商住舊樓,地下設有商舖,樓上住宅樓層,早於1949落成入伙,至今樓齡約76年。
上述強拍申請公司分別為EAGLE YIELD LIMITED、FORTUNE MAKE LIMIT、CLASSIC FIRST LIMITED 的公司申請強拍,其公司董事為盧文德、盧雯晶、韓桂琼,均為資深投資者盧華家族人士。(sl/a)
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