美聯物業表示,大埔比華利山屋苑新近錄得2,040實呎獨立屋連3車位以1,670萬元沽出,實用呎價約8,186元。成交單位為大埔比華利山別墅温沙道單號屋,實用面積為2,040平方呎,屬5房設計,向東北,附3個車位。據悉,單位數年前以3,200萬元放售,至近日下調叫價至1,670萬元,不足48小時,即獲外區家庭客以1,670萬元承接,實用呎價約8,186元。資料顯示,原業主2011年以2,824萬元購入單位,持貨14年,帳面損手1,154萬元,或逾4成。(ha/)