中原地產表示,大圍新晉屋苑柏傲莊新本月暫錄得5宗成交,分行最新錄6A座低層B室,單位實用面積632平方呎,兩房連套房及儲物房間隔,原先叫價約1,225萬元,其後反價5萬元,買家追價以1230萬元沽出,實用面積平均呎價19,462元。新買家為區內客,見屋苑少有放盤,單位質素高,位置方便,即決定入市單位自用。據了解,原業主則於2020年以1,189萬元購入上址,持貨約5年,現轉手帳面獲利41萬元離場,單位期內升值3.4%。(ha/j)