美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈表示,該行新近促成長沙灣碧海藍天1座高層F室的二手成交,實用面積約510平方呎,屬兩房間隔,買家以763.8萬元承接,折合實用呎價約14,976元,屬市價成交。張曉盈補充,單位以780萬元放盤,買家心儀單位景觀開揚,議價後業主願意減價16.2萬元促成交易,減幅約2%。據資料顯示,原業主於2006年12月以約314.5萬元購入上述單位,持貨約19年,轉手帳面獲利449.3萬元,單位升值約143%。(hc/u)