<汇港通讯> 盈大地产(00432)宣布,出售於日本拥有及经营生态酒店Midtown Niseko的目标公司全部权益连股东贷款,代价为8000万美元(约6.24亿港元),买方由橡树资本管理的基金间接持有。交割後,集团预期确认出售事项收益约2.61亿港元。
考虑到日本近期物业市况,出售事项为集团优化物业业务组合的及时机会,透过以具有吸引力的估值将集团在Midtown Niseko的投资变现,产生大量现金所得款项,从而提升财务灵活性。
目前预计出售事项所得款项净额用於增强集团的财务状况,包括(i)减少集团的负债,以降低持续借款成本并将更多资源分配於日本、泰国及香港正在进行及潜在的住宅项目;及(ii)增强营运资金,包括集团的员工成本、租金及其他间接开支。 (ST)
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