摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +2.000 (+2.751%) 沽空 $2.17千万; 比率 15.701% 、长实(01113.HK) -0.350 (-1.025%) 沽空 $1.15千万; 比率 9.518% 及恒地(00012.HK) +0.400 (+1.928%) 沽空 $1.46千万; 比率 28.685% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.070 (+0.884%) 沽空 $1.32百万; 比率 8.055% 、太古地产(01972.HK) +0.080 (+0.519%) 沽空 $76.06万; 比率 4.077% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) +1.400 (+1.290%) 沽空 $3.41千万; 比率 23.187% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.250 (+1.238%) 沽空 $7.58百万; 比率 29.304% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》中金升恒生(00011.HK)目标价至109.5元 下半年业绩略胜预期整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.270 (+6.013%) 沽空 $2.08千万; 比率 25.754% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-26 12:25。)