中原按揭董事总经理王美凤预计，在今年美国减息累计达1厘後，明年或基於新总统新政策下通胀走势之不确定性而放慢减息步伐，但本港银行於今年已提速减P累达0.625厘，优於市场预期。
王美凤提及，本港市场按息由9月之4.125%逐步减至3.5%，平均按揭额450万计每月供款已累积减少达$1,600(减幅7.3%)，置业及供楼人士已可提早减轻供款负担，加上租金回报平均已升至3.5%，部份更达4%以上，对比市场按息3.5%，市场上供平过租之个案进一步增加，更多住屋需求人士倾向转租为买，且预期明年至2027年减息期延续，有助持续性配合经济上之利好因素支持楼市。
王美凤认为，明年美息仍处回落周期，港元拆息亦将会下跌，当拆息回落一定幅度，银行将再有机会减P；预期明年按息将降至3.25%水平。(js/w)
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