差估署《香港物业报告2025》初步统计数字显示,预测今年私楼落成量为20,860伙,较去年24,260伙,按年下跌14%,而明年则会进一步下跌至20,100伙,较今年微跌4%。
今年46%的落成量将来自九龙,当中九龙城占预计总落成量的26%。明年新界将为主要供应区域,占总落成量的69%,其中西贡将提供27%,另外16%将来自大埔。
另外,差估署指出,去年私楼落成量24,260伙,按年升75%,并相较单位入住量17,310伙为高,而去年年底空置率升至4.5%,属於2010年以来、近14年新高,相当於5.79万伙。在这些空置单位中,约14,260个单位於占用许可证发出後,尚未获发满意纸或转让同意书。(sl/a)
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