中原地产康怡栢蕙苑分行高级资深分区营业经理施志钢表示,分行新近促成鲗鱼涌御皇台一宗买卖成交,单位为高层D室,实用面积469平方尺,原则2房间隔,向东北,望开扬海景,最终以725万元成交,折合实用尺价15,458元。
施志钢表示,新买家为投资客,见上址有装修及开扬海景,议价後感合适便决定入市作收租用途。按尺租约2万元计,买家料可享3.3厘租金回报。
据悉,原业主於2014年以650万元购入单位,去年曾作内部转让,是次转手账面获利75万元,单位11年间升值11.5%。(hc/w)
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