差饷物业估价署刚公布楼价指数，今年9月私人住宅售价指数报292.5点，按月升1.3%，连升4个月，累计升幅2.1%，创逾1年新高。今年首9个月，楼价指数反升1.14%。租金指数则连升10个月，按月升0.2%，全年累升约3.9%，最新报200点，为2019年8月后近6年的新高，创历史次高水平。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，差估署楼价指数连升4个月，已可确认住宅市场楼价已成功寻底并开始进入上升轨道，近期部份二手业主亦考虑收窄议价空间，近期整体市况向好，日前中美关系缓和，双方领导人即将於本周会面，有望於更多方面达成共识，对整体经济局面属好消息，加上本周美国大机会再次减息，幅度有机会达0.5%，本港大型银行亦大机会跟随，随着进入减息周期，买家供楼负担减轻，入市意欲提升，本月一手市场已录近1,600宗成交，本月没有大型新盘推出，成交当中不少来自市场上之货尾单位，近期新盘库存量亦回落於二万个以下水平，反映市况转旺，短期内更有望再跌至更低水平，年底有机会跌至约17,000至18,000个水平，随着近期整体经济转好，楼市健康稳定地向好发展，预计第四季楼价将持续向升，全年楼价有望录约5%升幅。
租金指数方面，继续受惠於各项专才政策，指数连升10个月，更创历史次高水平，本港住屋需求持续高企，租盘供不应求，短期内租金难以下跌，料租金会持续上扬，下月有机会创出历史新高，相信会令供平过租更明显，吸引转租为买及买楼收租个案更会持续趋升。(sl/w)
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