美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈表示,该行新近促成长沙湾碧海蓝天1座高层F室的二手成交,实用面积约510平方尺,属两房间隔,买家以763.8万元承接,折合实用尺价约14,976元,属市价成交。张晓盈补充,单位以780万元放盘,买家心仪单位景观开扬,议价后业主愿意减价16.2万元促成交易,减幅约2%。据资料显示,原业主於2006年12月以约314.5万元购入上述单位,持货约19年,转手帐面获利449.3万元,单位升值约143%。(hc/u)